宜昌天宇工程咨询有限公司受秭归县住房保障与发展中心的委托，对2025年秭归县公租房小区门店进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、招租标的物情况如下：
序号 | 位置 | 楼层 | 面积 （㎡） | 租赁期限 | 月租金（元/月） | 年租金最低限价（元/年） |
1 | 福康家园8号楼 8-B | 1 | 72.43 | 1年（12个月） | 7 | 6084 |
2 | 福康家园8号楼 8-E | 1 | 166.00 | 1年（12个月） | 7 | 13944 |
3 | 文教区公租房1、2号楼 4-1-A | 1-2 | 98.21 | 1年（12个月） | 8.5 | 10017 |
4 | 文教区公租房1、2号楼 4-1-B-E | 1-2 | 337.37 | 1年（12个月） | 8.5 | 34412 |
5 | 文教区公租房1、2号楼4-1-F | 1-2 | 182.62 | 1年（12个月） | 8.5 | 18627 |
6 | 文教区公租房1、2号楼 4-2-A | 1-2 | 192.22 | 1年（12个月） | 8.5 | 19606 |
7 | 文教区公租房1、2号楼 4-2-B | 1-2 | 66.71 | 1年（12个月） | 8.5 | 6804 |
8 | 文教区公租房1、2号楼 4-2-C | 1-2 | 66.71 | 1年（12个月） | 8.5 | 6804 |
9 | 文教区公租房1、2号楼 4-2-D | 1-2 | 134.37 | 1年（12个月） | 8.5 | 13706 |
10 | 文教区公租房1、2号楼 4-2-E | 1-2 | 121.16 | 1年（12个月） | 8.5 | 12358 |
11 | 文教区公租房1、2号楼 4-1-F | 1-2 | 121.16 | 1年（12个月） | 8.5 | 12358 |
12 | 文教区公租房1、2号楼 4-2-G | 1-2 | 134.37 | 1年（12个月） | 8.5 | 13706 |
13 | 文教区公租房1、2号楼 4-2-H | 1-2 | 66.71 | 1年（12个月） | 8.5 | 6804 |
14 | 文教区公租房1、2号楼 4-2-I | 1-2 | 66.71 | 1年（12个月） | 8.5 | 6804 |
15 | 花园小区1号楼 A-F | 1 | 396.53 | 1年（12个月） | 9 | 42825 |
16 | 花园小区1号楼 G | 1 | 72.26 | 1年（12个月） | 9 | 7804 |
17 | 花园小区1号楼 H-I | 1 | 119.07 | 1年（12个月） | 9 | 12860 |
18 | 花园小区6号楼 A-C | 1 | 196.20 | 1年（12个月） | 9 | 21,190 |
19 | 花园小区6号楼 D | 1 | 76.98 | 1年（12个月） | 9 | 8,314 |
20 | 花园小区8号楼 C-H | 1 | 361.41 | 1年（12个月） | 9 | 39032 |
二、租赁时间
租赁期限：三年，租金缴纳方式为一年一次性缴纳，提前1月缴纳下年度租金，经催缴未及时按时缴纳租金的视为承租人放弃房屋承租权利，出租方有权自主决定是否继续出租房屋，并可按照合同约定收回租赁物，承租人应无条件配合，不得提出异议。若租赁期满后有续租需求的，根据最新租金评估参与竞拍续租，同等条件下享有优先承租权；若无续租需求，租期到期前2个月书面告知出租方，由出租方按照相关规定进行招租。
三、招租方式
（一）本次招租采用有底价公开竞价方式进行。
（二）标的物只有一个意向承租人的，报价高于或等于标的物底价，报价有效即确定为承租人；有两个或两个以上意向承租人的，报价都高于底价，则报价高者即确定为承租人。
（三）同一承租人可以同时参与多个标的物的竞价。
（四）承租人在7个工作日内向出租方缴纳承租房屋租金（租金按一年一交）并签订《房屋租赁合同》。若7个工作日内不缴租金，视承租人放弃房屋承租权利。
四、报名条件
（一）具有完全民事行为能力和相应支付能力的自然人。
（二）具有良好的诚实信用。
五、报名时间及报名事项
（一）报名时间：2025年7月15日至2025年7月24日，每天8:30至12:00，14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。
（二）报名地点：宜昌天宇工程咨询有限公司（秭归县茅坪镇平湖大道8号616室）
（三）方式：携带自然人身份证复印件或营业执照复印件、法人身份证明、授权委托书（如有）报名。
（四）意向承租人进入招租会现场后（每个报名者仅限一个人），则已表明完全了解标的，并愿对自己参加报价的行为负全部责任。
六、竞租时间及地点
（一）竞租时间：竞租时间待定，具体时间将另行通知。
（二）竞租地点：宜昌天宇工程咨询有限公司（秭归县茅坪镇平湖大道8号616室）
七、注意事项
（一）竞价标的位置、楼层、面积等均以上述表格为准，相关评估机构出具的《评估报告》仅作为参考，意向竞租人应到标的所在地充分了解标的位置、楼层、面积等现状，出租方和代理机构不承担瑕疵担保责任。
（二）承租人租赁房屋使用负面清单包括：禁止从事的生产、制造和机械加工等经营活动；禁止销售、储存危险化学品和易燃易爆物品；禁止使用大功率电器的经营活动；禁止排放废气、废水和废弃物的经营活动；禁止住宿与生产、储存、经营等一种或多种用途混合使用；禁止涉及环境污染的经营活动；禁止高噪音和制造加工等性质的经营活动；禁止再生资源加工和回收；禁止违法违规装修和擅自改变房屋使用性质；禁止开设麻将室等违法违规、违背社会公序良俗等活动。
（三）承租人须在租赁合同到期日前60个自然日，以书面形式向出租方明确表达是否续签合同的意向。若选择续签，应与出租方积极协商并办理续租及合同续签手续；若不续签，需在上述期限内明确告知出租方。若承租人未在规定期限内履行告知义务，视为承租人放弃优先续签权。租赁期限届满后，出租方有权自主决定是否继续出租房屋，并可按照合同约定收回租赁物，承租人应无条件配合，不得提出异议。同时，因承租人逾期未告知，给出租方造成损失的，承租人需承担相应的赔偿责任。
（四）关于成交租赁权标的物的水、电、气由承租人自行去报装，装修费用由承租人自行承担。
（五）关于租赁过程中所发生的税、费等经济、法律责任全部由承租人承担,其他相关事项均按照《租赁合同》的约定办理。
（六）招租信息发布的法定媒介为宜昌天宇工程咨询有限公司（http://yctygczx.cn/index.html）。
九、方式
出租方：秭归县住房保障与发展中心
地址：秭归县茅坪镇平湖大道8号
联系人：宋梓权
电话：15090883613
采购代理机构：宜昌天宇工程咨询有限公司
地址：秭归县茅坪镇平湖大道8号
联系人：卢周
电话：18827258787
